土地課税標準の特例

土地課税標準 特例
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固定資産税の特例について


土地課税標準の特例




＊居住用の家屋やその一部を居住用にする家屋で居住部分が４分の１以上
ある家（併用住宅）の敷地に使用されてる土地については、固定資産税の課税
標準は固定資産税の評価額の３分の１の額。


専用住宅の敷地に使用されてる土地は、専用住宅の床面積の１０倍に相当
する面積が限度です。




＊上記に該当する土地のうち、小規模用宅地と認められる土地については
その課税標準は固定資産評価額の６分の１の額になる。


小規模住宅用地とは面積が２００㎡以下のものです。
面積が２００㎡超でもいくつも住宅（マンション用地など）がある場合は住宅用地
の面積を住宅戸数で割った数が２００㎡以下であれば小規模住宅用地になります。




＊用地が居住用なら法人か個人かの所有は問われません。
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