固定資産 評価方法

固定資産 評価方法
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固定資産の評価について


評価方法




＊評価方法
・土地
地域ごとに標準地を選び、主に売買実例価格を参考にして各施設への
接近性や街路条件などを比較して標準地の価格を決めて、これを
基準にし各土地の個性を考慮して決めます。


宅地の評価は公的評価一元化の観点から、地下公示価格の７０％程度
の水準。




＊家屋
家屋の基礎、屋根、柱、外壁、設備、などにより、家屋の１㎡当たりの
最建築価格の評価点を出して、この点を基礎に建築後の年数を考慮
して総述床面積の評価額を計算する。
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