短期・長期譲渡所得の計算に関する基礎知識を紹介しています「税金解説/税金対策！Navigator」

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土地・建物譲渡所得の計算について
短期・長期譲渡所得

◎長期譲渡所得

・取得費は実際の取得金額か収入金額ｘ５％かどちらか多い金額。
特別控除額ー収用された場合は５０００万・居住用財産を譲渡した場合３０００万。

◎短期譲渡所得

・取得費は実際の取得金額。
特別控除額ー収用された場合は５０００万・居住用財産を譲渡した場合３０００万。

＊特例として公共用地・優良住宅供給等の長・短期譲渡所得には税率軽減や
特別控除制度があります。

◎譲渡所得の計算

・長期・短期譲渡所得金額＝収入金額ー取得費ー譲渡費用ー特別控除額

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